В Нью-Йорке произошло историческое событие: впервые Совет по регулированию арендной платы (Rent Guidelines Board) проголосовал за **полную заморозку** стоимости как однолетних, так и двухлетних договоров аренды для квартир со стабилизированной арендой . Это решение, ставшее ключевым обещанием мэра Зохрана Мамдани, затронет около **миллиона квартир** по всему городу и вступит в силу для договоров, подписанных с октября 2026 по сентябрь 2027 года .
Голосование прошло с результатом 7 против 1 . За час до него в знак протеста уволилась один из членов совета, Кристина Смит, представляющая интересы домовладельцев. В своем заявлении она обвинила совет в предвзятости и в том, что результат был предопределен мэром, назначившим шесть из девяти его членов . Вопреки ожиданиям, второй представитель домовладельцев, Максим Винн, также проголосовал «за», заявив, что повышение арендной платы в текущих условиях может принести владельцам больше вреда, чем пользы .
Мэр Мамдани назвал это решение **«исторической победой для арендаторов Нью-Йорка»** . По оценкам, это сэкономит арендаторам до **6,8 млрд долларов** за четырехлетний срок полномочий мэра . Группы, представляющие интересы домовладельцев, резко критикуют заморозку, предупреждая, что она ускорит ухудшение состояния жилого фонда, так как у владельцев не будет средств на ремонт и обслуживание на фоне растущих расходов .